Nasze usługi
Samland Inwestycje świadczy szeroki wachlarz usług dedykowanych przedsiębiorcom, deweloperom i inwestorom instytucjonalnym działającym na rynku nieruchomości. Każda usługa projektowana jest indywidualnie, z uwzględnieniem specyfiki branży klienta, jego celów strategicznych oraz aktualnych uwarunkowań rynkowych.
Zakres naszych usług
Obrót gruntami inwestycyjnymi
Kompleksowe wsparcie w procesie zakupu i sprzedaży działek budowlanych, przemysłowych i rolnych przeznaczonych pod inwestycje komercyjne. Prowadzimy analizę stanu prawnego, warunków zagospodarowania przestrzennego oraz potencjału inwestycyjnego każdej nieruchomości. Dzięki rozległej sieci kontaktów mamy dostęp do ofert spoza publicznego rynku.
Doradztwo deweloperskie
Wspieramy inwestorów na wszystkich etapach procesu deweloperskiego – od koncepcji i wyboru lokalizacji, przez uzyskanie pozwoleń, aż po nadzór nad realizacją i komercjalizację projektu. Nasze doradztwo obejmuje analizę rentowności, modelowanie finansowe oraz ocenę ryzyka inwestycyjnego. Pomagamy unikać kosztownych błędów na wczesnym etapie planowania.
Zarządzanie nieruchomościami
Profesjonalna administracja i zarządzanie operacyjne budynkami biurowymi, magazynami oraz obiektami handlowymi w imieniu właścicieli i funduszy inwestycyjnych. Optymalizujemy strukturę najmu, dbamy o terminowe rozliczenia i utrzymanie technicznego stanu obiektów. Regularne raporty zarządcze zapewniają właścicielom pełną kontrolę nad wynikami portfela.
Obsługa transakcji kapitałowych
Doradzamy przy transakcjach fuzji i przejęć dotyczących spółek celowych (SPV) posiadających aktywa nieruchomościowe. Przeprowadzamy due diligence finansowe i prawne, przygotowujemy dokumentację transakcyjną oraz negocjujemy warunki umów w imieniu klientów. Wieloletnie doświadczenie w strukturyzowaniu transakcji minimalizuje ryzyko i skraca czas ich finalizacji.
Analiza i wycena nieruchomości
Wykonujemy szczegółowe analizy rynkowe i wyceny nieruchomości komercyjnych na potrzeby transakcji, sprawozdawczości finansowej i planowania inwestycyjnego. Stosujemy uznane metodologie wyceny zgodne z MSSF i standardami RICS, co gwarantuje wiarygodność i akceptowalność wyników przez instytucje finansowe. Raporty dostarczamy w terminie i formie dostosowanej do potrzeb klienta.
Reprezentacja w postępowaniach administracyjnych
Oferujemy wsparcie w uzyskiwaniu decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę i innych aktów administracyjnych niezbędnych do realizacji inwestycji budowlanych. Współpracujemy z renomowanymi kancelariami prawnymi specjalizującymi się w prawie budowlanym i planowaniu przestrzennym. Skutecznie prowadzimy postępowania odwoławcze i reprezentujemy interesy klienta przed organami administracji.
